ダウンロード (3)

1: 風吹けば名無し 2018/01/08(月) 14:48:29.54 ID:AOe96l+6d
家屋さん「敷金130000円、礼金65000円」← ぎりわかる
家屋さん「仲介手数料65000円」← ?
家屋さん「保証料40000円」← ??
家屋さん「火災保険料30000円」← ???
家屋さん「クリーニング代30000円、鍵交換費20000円」← いらんやろ
家屋さん「町会費500円」← 入りたくないんやが



2: 風吹けば名無し 2018/01/08(月) 14:49:04.87 ID:yteEtF8ha
安すぎ定期


4: 風吹けば名無し 2018/01/08(月) 14:49:30.61 ID:LbM+Nu+Q0
火災保険料高いな


5: 風吹けば名無し 2018/01/08(月) 14:49:46.36 ID:hkFRbJf10
引っ越しはかなり金かかるよな


6: 風吹けば名無し 2018/01/08(月) 14:50:05.99 ID:srVJIpAEd
火災保険はそれ詐欺やで



8: 風吹けば名無し 2018/01/08(月) 14:50:35.29 ID:+zjuBpQo0
家賃くそ安くても最低20万はかかるからなあ


9: 風吹けば名無し 2018/01/08(月) 14:50:58.81 ID:zkqtYmBQr
家賃安いからと中途半端な田舎に住んだら回覧板だの消防団だのくそみたいなことばっかりや


128: 風吹けば名無し 2018/01/08(月) 15:05:27.90 ID:CBwTecPE0
>>9
うちの物件は都会だけどそういう町内の煩わしいのは大家が負担するものだと思ってるから大家わかってるならそちらでやってくれって頼んでもいいかもよ



12: 風吹けば名無し 2018/01/08(月) 14:51:01.14 ID:MJc/f8fQ0
保証人制度どうにかならんかね


20: 風吹けば名無し 2018/01/08(月) 14:51:51.86 ID:srVJIpAEd
>>12
保証人はいるやろ
保証人おらんなら保証代行会社もあるで



22: 風吹けば名無し 2018/01/08(月) 14:52:31.34 ID:OJXM9Iv6M
>>20
保証会社高いよ



13: 風吹けば名無し 2018/01/08(月) 14:51:20.52 ID:JfxMv9sk0
鍵交換ほんま意味不明だわ
いやお前がやれよって話だろ



15: 風吹けば名無し 2018/01/08(月) 14:51:26.98 ID:chRZSxWX0
火災保険30000って貸家のくせにどんなでかい家なんね


16: 風吹けば名無し 2018/01/08(月) 14:51:37.86 ID:PmG07Z/b0
火災保険、鍵交換はゴネればなんとかなる


17: 風吹けば名無し 2018/01/08(月) 14:51:41.26 ID:OJXM9Iv6M
更新料忘れとるぞ


18: 風吹けば名無し 2018/01/08(月) 14:51:50.71 ID:PKsRoKPP0
礼金ってそもそもなんや
「大家さんへのお礼金です」 ←は?



143: 風吹けば名無し 2018/01/08(月) 15:06:33.46 ID:CBwTecPE0
>>18
最近はガイドラインで経年劣化の修繕費として敷金をとりにくいから礼金や契約一時金って形でとんのが一般的なんかなって思うよ



19: 風吹けば名無し 2018/01/08(月) 14:51:51.24 ID:UHdjk4Zfd
逆に引越しする際のもとの賃貸って弁償まで行かなくても何かしら払わなあかんの?


23: 風吹けば名無し 2018/01/08(月) 14:52:44.92 ID:srVJIpAEd
>>19
穴開けたりしてなければ敷金で足りるやろ



28: 風吹けば名無し 2018/01/08(月) 14:53:24.18 ID:nju9FN6Od
>>23
ちょっとしたフローリングのめくれは金かかるよな流石に



42: 風吹けば名無し 2018/01/08(月) 14:55:47.93 ID:W6mRGcVsM
>>28
経年劣化の範疇ならかからんで



21: 風吹けば名無し 2018/01/08(月) 14:52:30.45 ID:FdxZ+GeXd
共栄費8000円ってどんな高級設備あんねん



24: 風吹けば名無し 2018/01/08(月) 14:53:03.88 ID:fL1dWU9g0
仲介手数料って礼金やないの?


32: 風吹けば名無し 2018/01/08(月) 14:54:29.54 ID:LbM+Nu+Q0
>>24
礼金 大家に払う
仲介手数料 仲介した不動産屋に払う

不動産屋が直接持っている物件なら片方だけで済む



37: 風吹けば名無し 2018/01/08(月) 14:55:00.66 ID:fL1dWU9g0
>>32
じゃあ礼金がいらんきがするわ
何に対しての礼やねん



46: 風吹けば名無し 2018/01/08(月) 14:56:19.21 ID:W6mRGcVsM
>>37
家貸してくれてありがとう的な
家が足りなかった頃の慣習



62: 風吹けば名無し 2018/01/08(月) 14:57:55.25 ID:fL1dWU9g0
>>46
むしろ借りてくれてありがとうやろ



25: 風吹けば名無し 2018/01/08(月) 14:53:09.94 ID:NSuWLyhK0
保証代行業者に入るのに保証人必要やろ


30: 風吹けば名無し 2018/01/08(月) 14:53:53.95 ID:1QriI5rlM
保証会社使っても緊急連絡先と言う名の連帯保証人立てさせられるからな
勤め先年収まで書かされそうになって要らんだろボケって怒鳴りつけたわ



34: 風吹けば名無し 2018/01/08(月) 14:54:45.36 ID:rSbHxDIGr
学生やけど、親の会社名だけやなく年収証明書も持って来い言われて親父ブチ切れ取ったわ
大手の本店部長で年収4000千万やぞ



39: 風吹けば名無し 2018/01/08(月) 14:55:20.02 ID:wJuLeAnja
>>34
孫正義か何か



45: 風吹けば名無し 2018/01/08(月) 14:56:16.06 ID:rSbHxDIGr
>>39
0が3つ多かったわw



40: 風吹けば名無し 2018/01/08(月) 14:55:31.91 ID:zkqtYmBQr
まともなとこは退去時に返すけどな
退去時にヤニカスの部屋をクリーニングするときの代金に充てられる



44: 風吹けば名無し 2018/01/08(月) 14:56:10.39 ID:HgrioW6Id
保証人も代行もホンマクソ


47: 風吹けば名無し 2018/01/08(月) 14:56:22.23 ID:LvH2gZMta
2年くらい住んだらほぼ経年劣化で通るで敷金帰ってくる


53: 風吹けば名無し 2018/01/08(月) 14:56:52.49 ID:fTjXAf1r0
嫌ならマンション買え


54: 風吹けば名無し 2018/01/08(月) 14:56:53.55 ID:qIdKXSC40
今時礼金とか無いやろ


63: 風吹けば名無し 2018/01/08(月) 14:57:57.06 ID:W6mRGcVsM
>>54
まだ新築だと当たり前のように2・2だったりするで



55: 風吹けば名無し 2018/01/08(月) 14:56:58.33 ID:wbLWdJf+0
敷金があるのにクリーニング費用って


59: 風吹けば名無し 2018/01/08(月) 14:57:37.11 ID:nRdqEmxh0
入った時にちゃんと記録とっとかんと色々言われて敷金返却0にされるぞ


61: 風吹けば名無し 2018/01/08(月) 14:57:53.27 ID:NSuWLyhK0
保証会社って保証人用意できない借り主のためにあるんじゃなくて
個人の保証人じゃ心配やから法人に保証してもらいたい貸主のためにあるんやで

だから保証会社に入るのにさらに保証人が必要なんや



65: 風吹けば名無し 2018/01/08(月) 14:58:19.18 ID:WgrqWUQM0
礼金なんか払ったことないんやが


69: 風吹けば名無し 2018/01/08(月) 14:58:31.11 ID:GqXjNJE50
出るときも入るときもクリーニングとってんのはなんなの


74: 風吹けば名無し 2018/01/08(月) 14:59:12.38 ID:LvH2gZMta
>>69
クリーニングしてから1年経ってたら嫌やろ?



71: 風吹けば名無し 2018/01/08(月) 14:58:55.32 ID:3WDMl5CBa
そんなかからんやろ普通


72: 風吹けば名無し 2018/01/08(月) 14:58:56.79 ID:RcqGkA94d
敷金取ってたらクリーニング代はよっぽど壊してるとかじゃなきゃ取られないやろ


75: 風吹けば名無し 2018/01/08(月) 14:59:19.46 ID:QsGnYO/n0
盛りすぎやろ


79: 風吹けば名無し 2018/01/08(月) 14:59:31.20 ID:uytAmj/ya
細かいの断りたくてもじゃあ契約せんでええわ言われるから金払うしか無いという


80: 風吹けば名無し 2018/01/08(月) 15:00:05.44 ID:zkqtYmBQr
敷金礼金の和の心が理解できないやつこんなに増えたのか…
誰のおかげで雨風しのげるおもとるんやこいつら



82: 風吹けば名無し 2018/01/08(月) 15:00:26.19 ID:JGjXKJBtp
保証人とか何のために必要なんだよ


83: 風吹けば名無し 2018/01/08(月) 15:00:32.81 ID:LvH2gZMta
入居時にクーラーつけろとか色々不動産屋に相談した方がええで
空き家多くなって昔ほど大家が強くなくなってる



84: 風吹けば名無し 2018/01/08(月) 15:00:42.87 ID:YsAebq3V0
礼金なしは家賃に入れてるだけやから長く住むんやったら有りの方が特って聞いた


85: 風吹けば名無し 2018/01/08(月) 15:00:44.14 ID:Ai/k/b6b0
最初に敷金払ってるならクリーニング代は退去時の敷金から引く金額の話やろ
礼金2ヶ月でも決まる物件は決まるからな
そら取れるものはとるよ



88: 風吹けば名無し 2018/01/08(月) 15:01:27.94 ID:qD2GLrxpd
タバコすってても何年かすんでりゃクロスとかは減価償却にならんの?


97: 風吹けば名無し 2018/01/08(月) 15:02:17.33 ID:zkqtYmBQr
>>88
なるよ
具体的には前回張り替えた年度から何年経っているかで決まる
10年たってたら汚れてても無料や



92: 風吹けば名無し 2018/01/08(月) 15:02:01.29 ID:NSuWLyhK0
本気出して探したら保証人不要の物件あるけど住民の質がね


101: 風吹けば名無し 2018/01/08(月) 15:02:42.56 ID:CtBGwrLQ0
仲介手数料無かったらどうやって不動産屋が食っていくんにゃ


107: 風吹けば名無し 2018/01/08(月) 15:03:05.77 ID:f/hw38690
9年住んでた部屋で敷金16万から12万帰ってきたのは良心的やったな
ちゃんと明細も送ってくれたし



118: 風吹けば名無し 2018/01/08(月) 15:04:16.09 ID:Ai/k/b6b0
>>107
長く住んで故意過失が無ければ逆に借り主負担は減るからな



112: 風吹けば名無し 2018/01/08(月) 15:03:43.32 ID:Raul5ZPA0
引っ越すとき部屋めちゃくちゃ汚いまま出てっていいんか?


126: 風吹けば名無し 2018/01/08(月) 15:05:12.26 ID:LvH2gZMta
>>112
風呂とかトイレは汚くてもええけど
粗大ゴミとか処理費用かかる奴は請求くるで



134: 風吹けば名無し 2018/01/08(月) 15:06:04.13 ID:1QriI5rlM
敷金0で検索に引っ掛けるために退去時修繕費前払いで6万みたいな糞手口が罷り通るブラッキ業界でホンマ腹立つわ



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